在国家宏观调控仍然从紧的背景下，被称作长三角价值洼地的海门再次展现出其惊人的潜力，有关资料表明，最近几个月来，房价与成交量双双飙升，尤其是一手住宅均价已经突破8000元/平方米。在这种情况下，购房者是选择买房还是选择观望？

　　许多时候，购房者选择了观望，希望房价能够大幅下跌。然而调控的结果是房价非但没有大跌，反而稳中有涨。确实，从2010年开始，国家宏观调控政策持续升级，楼市调控重拳出击。于是众多心存侥幸的人又开始选择观望。结果到2012年时，想买房的人却发现不但房价没降，而是一直保持稳定。这就说明，调控不是打压房地产的发展，而是遏制暴涨，促进房地产市场回归理性。日前，物价指数在上涨，房地产开发的各种成本也是在上涨，期盼房价大跌是不太现实的，往往是犹豫失良机。

　　对于购置房产，首先用于居住，其次可在市场行情看涨时出售而获得高回报，投资房地产已成为一种风险小、有较大升值潜力的理财方式。从我购房的过程看，就像是一种心情的体会，当时购房，每每抱着踌躇的心情出发，而总在失望的情绪中迎接夕阳。在看了许多楼盘后，我终于在2010年初相中了运杰·龙馨园的房子，我感到这次不能再犹豫了，该小区房型很实惠，环境很漂亮，买了一套110平方米，当时每平方米7500多元，共计80万元，现在价值达100万元之多，在这点上自己感到很欣慰。

　　现在，依旧有人选择观望，希望再等待良机抄底，如果能等到固然好，但是等不来呢？那就是错失良机。买房子能保值增值，房子是投资品，其他大多数商品都是消费品，房子具有投资和消费的双重属性，但买房从根本上讲是投资。对比一般的投资行为，买房不需要买彩票的运气，不需要买股票的知识和信息，不需要买收藏品的眼光，不需要投资企业的管理能力，远离一般投资行为附加的风险，买了可以租，市场需求和流动性使房子可以买卖。房子的确是一种相对而言独特的、优越的、安全的保值增值的投资品。

　　目前虽然房地产市场处于调整过程中，但是这并非意味着房产就失去了投资的价值，只不过投资房产需要更加注重投资策略。作为投资者应需要处理好节奏问题。当前市场处于胶着状态，房地产市场价格回落，这是因为前一段时间上涨过快，短期内回调在情理之中。应根据经济走势，看好房价还是会涨的，尤其，海门地处在长三角地域，城市南进，投资房子很有潜力。作为投资应把握机遇，当机立断，看好地域发展前景。

　　因此，有能力在海门买房的市民，要提前看准性价比高的房源，不能错过了天时地利的好机会。

（责任编辑：zhoulinjie）