财经头条：房价回暖趋势暂缓 专家称未来仍将平缓上升

　　近几个月来不断回暖的房地产市场开始出现一些降温的迹象。昨天统计局公布的数据显示，8月份全国70个大中城市中，有20个城市的新建商品住宅价格出现环比下降，比7月份增加了一倍多。此外，房价环比上涨的城市数量为36个，也明显低于上月的50个。

　　在周三中国国际广播电台环球资讯广播的《早间第一资讯》节目中，农业银行首席经济学家向松祚指出，8月份的数据显示房价上涨的趋势有所缓和，但并不意味着房价的拐点出现。由于目前市场预期调控政策不会再加码，货币环境也较为宽松，预计未来房价将保持平缓上升态势。

　　近期央行对宽松政策的态度非常谨慎，市场预期中的利率和存款准备金率调整也屡屡失约，房价回暖的压力可能是背后的原因之一。不过，最新的外汇占款数据可能会打破目前的僵局。

　　根据央行的数据，8月份我国外汇占款环比下降174亿元，此前市场普遍预期外汇占款会小幅回升。这也已经是外汇占款连续第二个月出现下降了。与过去一个月数千亿元的外汇占款增量相比，目前的情况相当于在实施货币紧缩。

　　对此，向松祚认为，由于近期人民币贬值的预期升温，居民和企业持有外汇的意愿增强，今年以来外汇占款增量大幅缩减，央行实现宽松政策的空间一直都很大。但是通胀压力和房价回升制约了这种动作，同时实体经济中的资金也不是太紧张，放松政策的作用有限。年内应该还会有降准降息的宽松动作，但力度不会像市场预期的那么强。

　　近期，在所谓金九银十的楼市传统旺季到来以后，楼市成交并没有像开发商预期的那样火爆，成交量甚至还降到了几个月以来的低点。根据中原地产的统计，上周全国54个主要城市的新建住宅总签约套数环比下降了3．6%，创下4个月来的新低。从目前情况来看，9月份楼市的整体成交量可能会比8月份更低一些。

　　财经要闻：西班牙银行坏账继续攀升 全球商业巨头频发盈警

　　深陷经济危机之中的西班牙坏消息不断传出，周二西班牙央行公布的数据显示，7月份西班牙银行系统的坏账比率已经上升到9．86%，继续刷新历史新高。而且西班牙政府似乎并不担心这种情况，该国副首相接受采访时依然坚持，西班牙必须仔细衡量外部救助的附加条件。

　　好消息是，德国终于松口了。周一德国总理默克尔在一个新闻发布会上表示，支持欧洲央行行长德拉吉提出的债券购买方案，但应该缓慢推进设立欧盟的银行业监管机构。这意味着欧洲央行可以很快通过直接介入债券市场缓解各国的资金困境。

　　因此，即使在公布了银行业坏账继续上升的消息后，西班牙昨天拍卖的一批短期国债还是受到了市场的欢迎，1年期品种的平均收益率只有2．8%，低于上次拍卖的3．1%。不过，压低市场利率、缓解债务压力只是问题的一方面，如何解决当前的经济困境才是欧元区更需要努力的方向。

　　此外，最近几周，全球商业巨头发出业绩预警急剧增多，从联邦快递到因特尔再到奢侈品零售商巴宝莉，全球需求疲软已波及到各行各业。通过对标普500上市企业的三季度利润预期进行分析，汤森路透的分析师悲观地称，这是自2001年三季度以来，上市公司的利润预期如此一致地倒向负面。

　　事实上，在美国上一轮经济衰退结束以来，美国企业的利润恢复能力都是超过经济大环境的，那是因为美国企业在衰退中采取削减开支、裁减员工的措施，即便在经济逐步复苏的过程中，也严格控制费用开支和招聘的人数，由此保证了一定的收益。

　　然而，通过大幅削减成本获得利润在如今却难以复制。一方面，过去美国经济陷入衰退时，海外的需求依然强劲，但如今来自中国和欧洲的订单明显下滑。另一方面，费用开支和员工人数经过上一轮削减后，已处于较低水平，如今很难再有压缩空间。

　　财经快讯：中国7月增持26亿美债 欧盟对华逆差显著下降

　　美国财政部周二公布数据显示，7月份中国净增持美国国债26亿美元。截至7月末，中国持有美国国债规模为1．1496万亿美元，仍是美国国债最大的海外持有国。

　　欧盟统计局周二发布数据显示，今年上半年，欧盟对中国商品贸易逆差出现显著下降，由去年同期的750亿欧元下降到674亿欧元。上半年，中国仍是欧盟第二大贸易伙伴，排名仅次于美国。1至6月份，欧盟对中国出口占其出口额的8．8%，进口则占15．6%。

　　因中国经济增长放缓，拉低了铁矿石的价格，澳大利亚资源行业正失去动能。澳大利亚资源及能源经济局周二预计，在当前财政年度，铁矿石营业收入将降至531．5亿澳元，较6月份的预估下降20%。

　　希腊今年基本预算赤字将超出目标。希腊财长斯图纳拉斯周二表示，由于经济衰退加深，预计希腊2012年财政赤字将达到国内生产总值的1．5%，超出预期目标。但他同时也表示，希腊正在努力实现援助计划所设立的条件。

（责任编辑：zhoulinjie）